真的假的?廣州驚現"免費送房"服務,但事實是...

2025-09-06 | 來源: 只給少數人看 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

最近，一些自媒體說，廣州驚現中年男子免費送婚房。

假如這事是真的，那這個男子真的挺慘。

他2019年花90萬在廣州荔灣灣長壽東路247號買了一套30平米的房子，總價90萬，他付了首付。房子基本沒怎麼裝修，可以說是大眾輿論眼裡典型的“剛需”。到今年，他已經還了6年月供了。

本來這套房子是打算結婚用的，結果，今年5月，他女朋友又和他分手了。雪上加霜的是，大環境不好，行業不好做，他的收入斷崖式下降。

他對這樣的日子，看不到希望，所以想把這套房子免費送給想要的人，只要對方還剩下的55萬月供就行。首付、6年月供近40萬，他都當“沉沒成本”了。“沉沒成本”不是我加給他的，是他自己知道這個概念。

一

不太清楚此事是真是假，不過，自媒體倒是把房子內部和產證都亮出來了，看起來很像真的。

其實去年媒體就已經報道過不少地方“免費送房”的新聞。

不知道你看了這個案例，會怎麼想？

多年來，大眾輿論一直呼吁嚴厲打下來房價。太多的人們認為，只要把房價打下來了，“剛需”人群就買得起房了。

可現在呢？房價確實打下來了，但“剛需”人群不但不買房，還被迫賣房！甚至被迫“免費送房”給別人！

這就是經濟學上常說的“事與願違”：行政調控的結果與宣稱的目的總是截然相反。

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如果目的是讓“剛需”賣得起房，正確的做法應該是改革土地體制，實現市場化供地，如此，房子供給大，城市化大發展，人們搞錢容易，“剛需”人群自然買房更容易。

可大眾卻要求采用行政調控的做法，結果就是事與願違。

為什麼房價打下來了，“剛需”人群反倒被迫賣房？

因為行政管制削減了房子的價值，這使得現金緊張的“剛需”人群更加不願意持有房子。另外，地產下行帶動經濟下行，“剛需”人群搞錢的前景更加不明朗，所以被迫“免費送房”給別人。

二

類似的事與願違的例子，這些年老在發生。

我有個朋友，是個小企業老板。他這個行當，如果能搞到風險投資，是可以實現跨越式發展的。他還經常舉同學、朋友拉到風險投資，沒幾年就上市的例子。

前幾年，他跟著輿論喊“一鯨落萬物生”，痛斥互聯網巨頭“不搞芯片，眼裡只盯著賣菜的生意”。

我說：“你有沒有想過，如果互聯網巨頭受錘，你也會受到嚴重的影響？”

他說：“那怎麼可能呢？打它們，跟我們中小企業有什麼關系？”

前些天他也有點醒過味來了，自己在那說：“印了這麼多錢，但大家都感覺沒錢，錢去哪了？因為企業信心不足，風險投資不活躍，所以大家都沒錢。”

我跟他說：“你有沒有想過，風險投資為啥不活躍？因為風險投資去組織資金投資你，是希望你能夠做大。如果做大就會被打，風險投資當然就懶得搞了。”

前些年喊“一鯨落萬物生”的，有不少人是中小企業老板。他們想的是，倒下一鯨，不就給他們這些中小企業家騰出機會來了嗎？那是多麼美好、多麼欣欣向榮的景象啊。